Projekt mieszkania na sprzedaż w Gdańsku.
Wybór nieruchomości pod flipa – Gdańsk, rynek pierwotny.
Projekt, który rozpoczął się jeszcze na etapie budowy.
Inwestor – początkujący, ale bardzo świadomy – zgłosił się do mnie z dwoma inwestycjami do wyboru. Moim zadaniem było nie tylko zaprojektowanie mieszkania, ale przede wszystkim wybranie tej nieruchomości, która realnie ma potencjał sprzedażowy.
Po analizie wybraliśmy konkretną inwestycję, a następnie jedno z trzech mieszkań – to, które miało najlepszy układ, położenie i stosunek ceny do jakości.
CEL: szybka sprzedaż po wykończeniu, bez kosztownych przeróbek i bez ryzyka nietrafionej koncepcji.
Strategia: zamiast „ratować” układ po odbiorze, wybraliśmy mieszkanie, które już na starcie było sprzedażowo bezpieczne – funkcjonalne, czytelne i niewymagające ingerencji w ściany.
Kolejnym krokiem było określenie grupy docelowej.
To lokalizacja typowo mieszkaniowa, dobrze skomunikowana, idealna dla:
- singla,
- pary kupującej pierwsze mieszkanie
Dlatego wnętrze zaprojektowałam w sposób neutralny, spokojny i uniseksowy – tak, aby trafić do jak najszerszego odbiorcy i nie zawężać potencjalnych kupujących.
Zakres prac – projekt wnętrza i przygotowanie mieszkania do sprzedaży:
- kompleksowy projekt wnętrza wraz z dokumentacją techniczną,
- wsparcie na etapie realizacji i bieżący kontakt z inwestorem oraz ekipą,
- przygotowanie mieszkania do sprzedaży (home staging wraz z sesją zdjęciową)
Efekt: spójne wnętrze gotowe na sprzedaż
Powstało jasne, spójne wnętrze, które od pierwszego kontaktu było czytelne i „bezpieczne” dla kupującego.
Takie, w którym łatwo się odnaleźć i jeszcze łatwiej podjąć decyzję.
Rezultat sprzedaży: szybka transakcja i cena ofertowa.
Mieszkanie zostało sprzedane na trzeciej prezentacji, za cenę ofertową.
Co ciekawe, najczęściej zadawanym pytaniem przed spotkaniem było:
„Czy ono naprawdę wygląda tak jak na zdjęciach?”
Agenci przychodzili najpierw sami, żeby to sprawdzić – a dopiero później wracali z klientami.
To projekt, który pokazuje, że dobra decyzja na początku procesu potrafi uprościć wszystko, co dzieje się później.
Bo skuteczna sprzedaż zaczyna się dużo wcześniej niż na etapie ogłoszenia.
